moyeontax 님의 블로그

안녕하세요.모연세무회계의 원모연 세무사입니다.​고가주택을 보유한 다주택자의 양도 전략에 따라 세금 부담이 얼마나 달라질 수 있을까요? 이번 포스팅에서는 다주택자인 아버지가 보유한 고가주택 A를 매도할 때 발생하는 양도소득세를 절세하는 방법을 분석해보겠습니다.특히, "그대로 양도 vs. 사전 증여 후 양도" 두 가지 시나리오를 비교하며, 어떤 전략이 더 효과적인지 살펴봅니다. 상황 1: 다주택 상태를 유지한 채 고가주택 A를 양도하는 경우상황 2: 자녀(분리세대)에게 B주택을 사전 증여한 후, 고가주택 A를 양도하는 경우  각 상황에서 발생하는 세금의 종류와 규모를 비교하며, 사전 증여 전략이 절세 효과를 극대화할 수 있는지 면밀히 분석해보겠습니다. 고가주택을 보유한 분이라면, 이번 사례가 절세 전략을 수..

안녕하세요!모연 세무회계 원모연 세무사입니다.​오늘 포스팅의 주제는 자산을 누군가에게 증여할 때 실제로 절세 컨설팅 수단으로 많이 활용되고 있는 방법으로 많은 납세자분들이 궁금해하시는 부담부증여입니다. (소득세법 88조①)​아래에서는 우선 부담부증여란 무엇인지 알아보고, 부담부증여로 재산을 증여하는 경우에 발생하게 되는 세금은 무엇이 있는지, 그리고 항상 부담부증여의 방식으로 증여를 하는것이 절세의 측면에서 유리한지 간단한 사례를 통해 알아보겠습니다.​1. "부담부증여"란 무엇인가요?    부담부증여란 수증자가 증여자의 증여재산 중 일정 채무를 부담하는 것을 전제로 한 증여계약을 의미하며, 부담하는 채무액에 해당하는 부분은 사실상 증여자가 수증자에게 자산을 사실상 유상으로 이전한 것으로 보아 양도소득세가..

​  ​안녕하세요.모연세무회계의 원모연 세무사입니다. 가족끼리는 돈이 오고 가는 일이 참 많죠! 부모님께 용돈을 받거나, 자녀에게 학비를 보내거나, 때로는 가족 간에 큰 금액이 이동하기도 하는데요. 그런데 혹시, 이런 현금 이동이 증여세와 연결될 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요?  "가족끼리 주고받는 건데 뭐가 문제야?"라고 생각하실 수도 있지만, 원칙적으로 대가 없이 돈이나 부동산이 오가면 증여로 간주될 수 있습니다! 만약 신고를 하지 않으면 나중에 가산세까지 덤으로 나올 수도 있어요...! 그렇다면 가족 간 증여를 할 때 어떻게 하면 합리적으로 절세할 수 있을까요? 증여세 신고 대상은 무엇인지, 공제 혜택을 어떻게 활용하면 좋은지 함께 알아보겠습니다.  ​  증여세란 무엇인가?  "증여"가 뭔가요?..

​​안녕하세요.모연세무회계의 원모연 세무사입니다.  상속에 관련된 문제는 언제나 복잡하고, 많은 분들이 그 과정에서 걱정을 하십니다. 특히 사망 후 상속이 이루어질 때, 상속세 신고에 대한 부분은 정말 중요합니다. 여러분, 혹시 상속세 신고를 어떻게 해야 하는지, 그 시기와 절차가 어떻게 되는지 정확하게 알고 계신가요? 상속세는 상속개시일(사망일)을 기준으로, 해당 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내에 신고해야 합니다. 이때, 신고 후 과세관청에서 해당 신고 내용의 적정성을 조사한 뒤 결정되기 때문에, 단순히 신고했다고 끝나는 것이 아닙니다.  그래서 상속세 신고 시 꼼꼼한 검토가 필수적이죠. 신고 과정에서 실수나 누락이 발생하면 추후에 추가 세금이나 가산세가 부과될 수 있기 때문에, 충분히 ..

안녕하세요.모연세무회계의 원모연 세무사입니다.​요즘 미세먼지가 기승을 부리고 있는데요! 건강을 위해 외출 시 마스크 착용 꼭 잊지 마세요.  상속세를 신고할 때, 금융재산도 과세 대상이라는 점 알고 계셨나요?피상속인이 보유한 예금, 적금, 보험금 등 금융자산은 모두 상속재산으로 포함되며, 이에 대한 세 부담을 줄일 수 있는 제도가 금융재산 상속공제입니다.오늘은 금융재산 상속공제의 개념과 적용 방법, 그리고 주의해야 할 사항들을 알기 쉽게 정리해드리겠습니다!자 그럼 함께 알아볼까요? ​금융재산 상속공제란? 절세를 위한 핵심 제도 알아보기  금융재산 상속공제는 상속개시일 기준 피상속인이 보유한 예금, 적금, 보험금 등 금융자산에 대해 일정 금액을 공제하여 상속세 부담을 줄일 수 있도록 지원하는 제도입니다. ..

안녕하세요. 모연세무회계의 원모연 세무사입니다. 사업을 운영하면서 차량을 리스로 이용하는 경우가 많으시죠?!그런데 가끔 대표님들께서 "운용리스로 차량을 이용하는데, 자동차회사에서 세금계산서를 받았어요! 저는 차량을 구매한 게 아닌데 왜 그런가요?"라는 질문을 하시곤 합니다. 일반적으로 우리가 알고 있는 운용리스는 리스사가 차량을 소유하고, 이용자는 매월 리스료를 납부하면서 일정 기간 동안 차량을 사용하는 방식입니다. 따라서 세금계산서가 아닌 계산서가 발행되는 것이 일반적입니다. 하지만 이번 경우처럼 세금계산서가 발행되었다면 "이용자 명의 운용리스" 방식일 가능성이 큽니다.자 그러면 오늘은 "이용자명의 운용리스"에 대해 함께 알아볼까요? ​​  운용리스와 이용자 명의 운용리스의 차이점 이해하기   운용리스..

안녕하세요.​모연세무회계의 원모연 세무사입니다.  따뜻한 봄바람이 기분 좋게 스치는 4월입니다.벚꽃이 흐드러지게 피어나는 이맘때가 되면, 바쁜 일상 속에서도 잠시 여유를 갖고 싶은 마음이 들곤 하죠이처럼 마음은 봄처럼 가볍고 싶지만,  프리랜서분들이라면 5월 종합소득세 신고를 앞두고조금은 복잡하고 어려운 세금 문제로 고민이 많으실 텐데요.오늘은 그런 분들을 위해,세금은 잘 모르겠지만 잘 해결하고 싶은 프리랜서분들을 위해!조금 더 쉽게, 그리고 친절하게 종합소득세 이야기를 풀어드리려 합니다.자 그럼 함께 알아가 볼까요??  ​​​​프리랜서 세금, 3.3%는 일부일 뿐 ​​ ​소득을 받으실 때,"이미 3.3% 세금 냈으니 따로 신고 안 해도 되는 거 아닌가?"이런 생각 한 번쯤 해보신 적 있으시죠?하지만 이..